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移民 + 资产配置 + 身份规划一体化方案 · 约50个投资人名额
38层高端公寓
207套住宅单元
TEA区域
$80万起投
就业冗余77%
886岗位 / 需求500
房产置换退出
独家优势
开发商25年经验
135万+平方英尺
数分钟直达曼哈顿
地铁枢纽核心
2402 Queens Plaza South 将打造一栋38层豪华公寓大楼，共设207套住宅单元：一居室126套、两居室69套、三居室11套及1套单间公寓。面积从约685平方英尺（一居室）至1,350+平方英尺（三居室）。
项目还包含1,720平方英尺临街零售空间，面向高端租住与自住市场。预计2028年4月全面竣工交付。
项目开发总成本约1.95亿美元，预计总销售额约3.05亿美元，预计利润约1.1亿美元。
$6,000万
开发商自有资金
31%
$1.15亿
银行建筑贷款
59%
$2,000-4,000万
EB-5贷款
10-20%
EB-5仅占项目资金一小部分，安全性更高。贷款期限3年，可展期至最长5年。
886+
预计创造就业
~500
实际需求就业
77%
就业冗余率
高就业冗余大幅降低 I-829 阶段的拒签风险，为投资人绿卡审批提供坚实保障。
按项目退出安排返还投资本金。
用投资款优先购买项目公寓，实现移民+美国房产持有，对冲汇率与资金外流限制。
可签署协议继续投资后续项目，延续收益机会。不是"一次性投资"，而是长期资产配置入口。
TEA高失业地区认定
DOB施工许可批准
过往EB-5成功案例
Montperia Group 总部位于纽约市，专注于房地产开发与投资，拥有逾25年深厚行业经验。项目涵盖豪华住宅、公寓、酒店及租赁物业等多个领域，迄今已成功开发并管理超过135万平方英尺的优质资产。
集团始终秉持"高品质、创新、现代风格"的核心理念，在设计美学与功能性之间追求和谐平衡。
BTM Greater NY Regional Center 是经美国移民局（USCIS）批准设立的EB-5区域中心，专注于纽约大都会地区的房地产及相关开发项目，持续运营约25年。
区域中心负责投资结构合规管理、就业创造方法论协调（含经济模型），并与项目方、移民律师及第三方专业机构协作，推进相关申报与持续合规工作。
办公地址：299 Broadway, New York, NY
咨询签约
评估资格 · 签约 · 打款至Escrow账户
递交I-526E
移民律师准备材料并提交USCIS
获批 · 签证
约1.5-3年获得2年条件绿卡
提交I-829
证明就业创造，移除条件
永久绿卡
全家获得美国永久居民身份
当前市场预期：约1.5-3年获得临时绿卡。TEA项目排期较短。具体以移民局审批为准。
越早锁定，越早进入排期队列。立即预约咨询，获取完整法律文件及项目资料。
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